Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
197 000 €Aix-en-Othe, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Troyes)
- 4
- 1
- 90 m²
- 2
- 5
- 1
- 145 m²
- 3
Maison contemporaine 3 chambres avec grand séjour, terrain de 800 m² et vue sur la campagne
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison moderne construite en 2009 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse avec un salon/séjour de plus de 70 m² ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille.
3 chambres, dont une équipée d’un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement.
Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, et double vasque.
WC séparé pour plus de confort.
Chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE : B), assurant efficacité énergétique et confort toute l’année.
🌿 Extérieurs :
Terrasse à l’arrière de la maison avec une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
Ruisseau en bordure de terrain, apportant charme et fraîcheur au jardin.
Piscine hors sol pour profiter des belles journées d’été.
Terrain de 800 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les animaux.
🚗 Annexes et équipements :
Garage double avec portes électriques.
Portail motorisé.
Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
📍 À seulement 8 km de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison combine le calme de la campagne et la proximité de la ville.
💬 Un bien rare à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.72.58.81.03.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie BOURQUIN, agent commercial en immobilier JOYA, inscrite sous le nuéro RSAC 884 294 992
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Pièce de vie 74 m²
- 1 Salle de bains 18 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Terrasse 38 m²
- 1 Garage
- 1 Dépendance
- 1 Jardin 800 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Clôture
- Portail électrique
- Piscine
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1040€
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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