Vente Immeuble - Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Villeneuve centre, immeuble sur 3 niveaux pour investisseur, comprenant un local commercial avec une cour intérieure pouvant être transformé en habitation et 2 appartements de type T3 . Chauffage in

Villeneuve centre, cet immeuble sur 3 niveaux est idéal pour un INVESTISSEUR pour du déficit foncier. Il comprend : * un local commercial avec une cour intérieure pouvant être transformé en habitation ou garage, * 2 appartements de type T3, * une remise au fond de la cour d'environ 18 m2 sur deux niveaux. Chauffage individuel au gaz de ville. Compteurs eau, électricité, gaz individuels. Cet immeuble se situe en zone Permis de Louer : les logements devront satisfaire en tous points aux critères de décence du règlement sanitaire départemental. Travaux à prévoir : menuiseries, amélioration de la performance énergétique, cuisines, sanitaires, peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr