François Gautard Immobilier
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- 247 m²
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Immeuble Historique Place Plumereau
Voici "la plus vielle maison de Tours".
Il s'agit d'un immeuble emblématique du bourg médiéval datant de l'âge d'or du pèlerinage de Saint Martin de Tours. Situé Place Plumereau, autre symbole incontournable de la ville de Tours, cet immeuble se retrouve sur toutes les cartes postales.
Le bien est ainsi composé :
- un bar en rez-de-chaussée et sur deux caves en sous-sol générant un loyer de 1527€/mois (révision à la hausse en
cours),
- trois appartements dans les étages supérieurs dont deux offrent des cheminées remarquables.
- au dernier étage, un studio avec une pièce de vie orientée Sud et avec vue sur le complexe de la basilique Saint Martin, une cuisine et enfin une salle de bains sous pente.
Tous les appartements sont en rénovation totale pour une livraison prévue pour début 2024 !
En tant que monument historique classé, l'immeuble n'est pas assujetti au DPE pour une mise en location.
Caractéristiques générales
- 1 Commerce 23 m²
- 1 Stock / Réserve
- 1 Commerce 51 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salon 21 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Pièce de vie 10 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Salle de bains
Services
- Cheminée
- Immeuble classé/inscrit
Charges & Honoraires
- 1 025 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.28% ( 43 900 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1590€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr