L'IMMOBILIERE DE LA GARE
Maison
315 000 €Maintenon, Eure-et-Loir(AGENCE CAMILOTTO)
- 8
- 1
- 145 m²
- 5
- 9
- 150 m²
MAINTENON, investisseur, immeuble ancien comprenant 4 appartements et un magasin
L'IMMOBILIERE DE LA GARE vous propose en exclusivité, au coeur de MAINTENON, POUR INVESTISSEUR !.
Ce bel ensemble immobilier comprenant 4 appartements et un magasin ou bureau (pouvant être transformé en appartement de 3 pièces), avec une belle cave voutée.
- Au rez-de-chaussée : une entrée commune dessert un magasin ayant aussi une entrée indépendante sur la rue et un petit studio.
- A l'étage 3 appartements : un 2 pièces en duplex et 2 studios, avec un grenier sur l'ensemble.
En plus d'un beau potentiel à exploiter, un grand hangar avec une pièce à l'étage servant de remise offre un attrait supplémentaire et très intéressant avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.
L'ensemble est présenté sur un terrain de 380 m² environ, laissant le libre choix de l'aménagement pour un cadre de vie agréable. Le chauffage de chaque logement est individuel : électrique pour les appartements et au gaz de ville pour le magasin. Le magasin (ou bureau) est libre et à rénover. Les appartements rénovés, sont loués entre 450 et 480 hors charges + 15 (prov pour charges). Idéalement situé avec Gare, commerces et écoles accessibles à pied ! Réf. 2517-2677 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques générales
- 1 Cave
- 1 Terrain 380 m²
- 4 Parkings
Charges & Honoraires
- 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 598€ ~ 810€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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