AGENCE CAMILOTTO
Maison
315 000 €Maintenon, Eure-et-Loir(AGENCE CAMILOTTO)
- 8
- 1
- 145 m²
- 5
- 9
- 150 m²
MAINTENON - IMMEUBLE DE RAPPORT
Bel ensemble immobilier avec fort potentiel ? Idéal investissement locatif ou projet résidentiel
Ce charmant ensemble immobilier se compose d'une maison de ville ancienne divisée en plusieurs lots :
Un local commercial (magasin ou bureau), disposant d'une entrée indépendante sur rue. Il peut être transformé en un appartement de type 3 pièces.
Trois appartements, tous en très bon état :
Un studio au rez-de-chaussée.
Un appartement 2 pièces en duplex à l'étage.
Deux studios supplémentaires à l'étage.
Une cave voutée de caractère.
Un grenier couvrant toute la surface de l'étage.
L'entrée principale, située au rez-de-chaussée, est commune à l'ensemble du bâtiment.
À l'extérieur :
Un grand hangar avec une pièce aménageable à l'étage (actuellement remise).
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 380 m², offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie agréable.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel dans chaque logement :
Électrique pour les appartements.
Gaz de ville pour le local commercial.
Le local (magasin ou bureau) est libre et à rénover.
Les appartements sont loués entre 450 et 480 + 15 de provisions pour charges.
Situation idéale : gare, commerces et écoles accessibles à pied.
Barème d'honoraires consultable sur demande (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques générales
- 1 Cave
- 1 Terrain 380 m²
- 4 Parkings
Charges & Honoraires
- 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 598€ ~ 810€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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