L'IMMOBILIERE DE LA GARE
Maison
420 000 €Maintenon, Eure-et-Loir(LA CHAUMIERE)
- 8
- 1
- 155 m²
- 5
- 9
- 150 m²
MAINTENON, investisseur, grande maison de ville ancienne divisée en 4 appartements et un magasin
L'IMMOBILIERE DE LA GARE vous propose en exclusivité, au coeur de MAINTENON, POUR INVESTISSEUR !. Ce bel ensemble immobilier constitué d'une MAISON de ville ancienne divisée en 4 appartements et un magasin ou bureau (pouvant être transformé en appartement 3 pièces), une belle cave voutée. Au rez-de-chaussée une entrée commune dessert un magasin ayant aussi une entrée indépendante sur la rue, un petit studio et un escalier pour accéder à l'étage qui comprend 3 appartements : un 2 pièces en duplex et 2 studios, avec un grenier sur l'ensemble. En plus d'un beau potentiel à exploiter, un grand hangar avec une pièce à l'étage servant de remise offre un attrait supplémentaire et très intéressant avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est présenté sur un terrain de 380 m² environ, laissant le libre choix de l'aménagement pour un cadre de vie agréable. Le chauffage de chaque logement est individuel : électrique pour les appartements et au gaz de ville pour le magasin. Le magasin (ou bureau) est libre et à rénover et les appartements rénovés, sont loués entre 450 et 480 hors charges + 15 (prov pour charges). Idéalement situé avec Gare, commerces et écoles accessibles à pied ! Réf. 2517-2677 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques générales
- 1 Cave
- 1 Terrain 380 m²
- 4 Parkings
Charges & Honoraires
- 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 18 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 598€ ~ 810€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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