Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
165 000 €Provins, Seine-et-Marne(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 6
- 1
- 155 m²
- 5
- 5
- 2
- 172.27 m²
- 3
Ensemble immobilier Forestière
En lisière de forêt domaniale, un corps de ferme rénové de façon contemporaine avec des matériaux et techniques traditionnels (bois, chaux, briques), vous séduira par ses espaces de vie lumineux et ouverts sur le grand jardin qu’elle abrite.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine à vivre, épurée par ses murs entièrement refaits à la chaux et un plancher de bois clair. Équipée d’un poêle à bois, elle est idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur un jardin fleuri soigneusement entretenu.
La maison dispose de deux grandes chambres de 20 m² et 39 m² au rez-de-chaussée, facilement modulables selon vos envies : suite parentale, bureau, cabinet libéral ou studio indépendant.
À l’étage, un vaste palier dessert une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace intime et confortable.
Pour vos réceptions, projets professionnels ou réunions familiales, un grand espace de 70 m² avec cuisine et sanitaires s’ouvre avec sa verrière artisanale sur le jardin. Parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis, elle peut également servir de salle de séminaire, de dégustation, d’atelier artistique ou d’hébergement-Studio.
À l’extérieur, deux belles granges viennent compléter l’ensemble :
Une grange ouverte de plus de 130 m², idéale pour du stockage, des projets artisanaux ou un futur aménagement.
Une grange fermée, offrant encore davantage de possibilités d’exploitation.
Enfin, une maison indépendante de 60 m² actuellement en location constitue un revenu locatif intéressant ou un potentiel logement d’appoint.
Le verger, d’une superficie de 2340 m² sur un terrain total de 4710 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement agricole ou potager.
On visite ? 06 40 31 02 43
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 32 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 39 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Palier 19 m²
- 1 Chambre 27 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Jardin 4710 m²
- 1 Salle de réception 70 m²
- 1 Grange
- 1 Maison 49 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Abri de voiture
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270€ ~ 3130€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Maison
165 000 €Venez découvrir cette charmante longère située dans un village paisible à 30km de Provins et seulement quelques minutes de Romilly-sur-Seine et Sézanne. Entièrement rénovée, elle a su conserver tout le charme de l’ancien tout en offrant ...
Réf : 1379