Vente Ensemble immobilier - Grandris, Rhône

Immeuble avec 4 appartements pour investissement locatif - Rentabilité assurée - Baux en cours

Pulsar vous présente à acheter en exclusivité un immeuble avec 4 appartements.

IDÉAL INVESTISSEURS.

Immeuble de caractère avec parquets, moulures et anciennes cheminées.
Ancienne maison de maître avec une belle vue et idéalement situé proche de l'école et des commerces comprenant 4 appartements :

- Au rez-de-chaussée : un T2 de 50 m2 loué 272 €/mois HC
- Au rez-de-chaussée : un T2 de 56 m2 loué 420 €/mois HC
- Au premier étage : un T3 de 63 m2 loué 535 €/mois HC
- Au premier étage : un T4 en duplex loué 590 €/mois HC

Les rénovations date de 2003 dont la chaudière fioul.
Les appartements sont en bon état et occupés depuis longtemps par les mêmes locataires.
La structure de l'immeuble est bonne.
Les façades sud et est ont été refaites récemment.
Les tuiles vernissées sont en bon état.

Au deuxième étage, un autre appartement appartient à un propriétaire et l'immeuble est donc une toute petite copropriété.

Tous les diagnostics ont été réalisés et les DPE ne sont pas en F ou G.

L'immeuble est vendu avec les baux en cours et assure aujourd'hui une très bonne rentabilité avec un taux de vacance très faible de part sa localisation adéquate.

Contactez moi pour une visite.
Amandine