AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
France
UNE QUESTION ?
Immeuble de rapport + Hangar de 125m² VENDUS LOUES
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:
Un immeuble d'habitations, élevé sur caves, de type meulière, sur une parcelle de 666m², dans un quartier pavillonnaire au calme, proche du centre ville, se compose de 4 logements VENDUS LOUES:
- Au RDC: Un appartement VENDU LOUE d'environ 53m², type F3, avec une entrée sur séjour et une cuisine ouverte de 30m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Loyer de 710 € + 40 € de charges
- Au 1er étage: Un appartement d'environs 54m² habitables (63m² au sol), de type F3, avec une entrée indépendante desservant le séjour, une cuisine , deux chambres de 11 et 13m², une salle d'eau/ WC. Un balcon.
Loyer de 668 €
- Au 2ème étage: Un grenier pouvant être aménagé en un appartement de type F2, d'environs 33,19m² habitables (57,52m² au sol), avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC.
Loyer de 661€ + 40€ de charges
A L'EXTERIEUR:
-Un local bureaux pouvant être aménagé en un appartement de type F3, d'environs 68m² habitables (75,03m² au sol), un séjour de 18m², une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Loyer de 750 €
- Un hangar, garage d'une surface de 126,25m².
- Une cour commune fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Taux de rentabilité: 6,87% NET
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 666 m²
- 4 Garages
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 970€ ~ 1370€