Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 18
- 1
- 280 m²
- 3
Immeuble aux multiples potentiels
Immeuble de 280m (110 m² par étage et combles aménagées)
15 m de façade sur la RD619, au cœur de Romilly-sur-Seine.
Cet emplacement idéal offre une parfait visibilité à votre activité professionnelle.
Anciennement un restaurant, fermé pour cause de départ en retraite début 2020, ce local professionnel peut accueillir toutes activité.
Avec 2 accès en façade rue et 2 accès sur la cours, une vitrine sur rue avec beaucoup de passage, un parking privatif, un accès séparé aux étages, les possibilités n'ont de limites que votre imagination et votre projet saura s'y épanouir.
Au rez de chaussée : un restaurant avec salle de reception de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte de 35 m² avec four à bois. Une cuisine équipée de 29m² avec chambre froide, des espaces de stockage, doubles sanitaires.
à l'étage un plateau de 70 m² pourra être aménagée en salle de réception, plusieurs appartements, bureaux ou open-space ... , une buanderie, un studio de 40 m² avec sa salle de bain/WC
au 2e 4 pièces à aménager ( appartements, chambres d'hôtes, bureaux ... )
A deux pas du centre ville, à proximité de toutes les commodités, dans une rue dynamique (nouvel Aldi, station service, Bar, tabac/presse ... )
A 12 minutes à pied de la gare SNCF de Romilly-sur-Seine (1h10 de Paris Est, 18 minutes de Troyes Gare).
Tous les diags sont consultable lors de la visite.
Pour visiter : 06.15.08.84.74
Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, Agent commercial immobilier JOYA Rencontres Immobilières, RSAC n°880 704 218
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 360 m²
- 1 Cave 110 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Terrasse 45 m²
- 1 Salle 41 m²
- 1 Cuisine équipée 29 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
- 2 Toilettes 10 m²
- 1 Parking extérieur 120 m²
- 1 Appartement 30 m²
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Salle 70 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Appartement 20 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1800 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr