Vente Local commercial - Puteaux, Hauts-de-Seine

Vente Local commercial Puteaux
910 000 €

Local commercial Puteaux 156,55 m2

Offre d'Investissement Exceptionnelle : Murs Local Commercial vendu déjà loué.

BRACKE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique d'investir dans les murs occupés d'un local commercial de 156,55 m² vendus avec 1 emplacement de parking PMR.

Locataire Actuel :
- Entreprise : Société du secteur numérique/télécom créée il y a 41 ans,
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 66 272 € HT/HC.

Caractéristiques de l'Immeuble :
- Année de construction : Années 1995 / 2000,
- Charges : en sus du loyer, réglées par le locataire,
- Rez-de-chaussée : situé sur rue, offrant une excellente visibilité.

Emplacement Stratégique :
- Proximité : La Défense, transports en commun à 12 min (Gare de Puteaux, tramway T2, métro L1), commerces,
- Accessibilité : Rapide et Facile en véhicule via le Quai de Dion Bouton.

Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire fiable.
Profitez de la croissance du secteur numérique et de la situation stratégique de ces locaux à proximité immédiate de La Défense pour sécuriser votre investissement.
Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3230.00 euros.

Caractéristiques générales

  • 1 Parking

Services

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 345 €
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle243kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

Biens similaires

Partager

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.