IMMOBILIER BRACKE
Local commercial
300 000 €Puteaux, Hauts-de-Seine(M.R.S. LES AGENTS DE L'IMMOBILIER PUTEAUX)
- 35.69 m²
- 82.78 m²
Local commercial Puteaux 82,78 m2
Offre d'Investissement Exceptionnelle : Murs Local Commercial vendu déjà loué.
BRACKE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique d'investir dans les murs occupés d'un local commercial de 82,78 m² vendus avec 1 emplacement de parking PMR.
Locataire Actuel :
- Entreprise : Société du secteur numérique/télécom créée il y a 41 ans,
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 37 391 € HT/HC.
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Année de construction : Années 1995 / 2000,
- Charges : en sus du loyer, réglées par le locataire,
- Rez-de-chaussée : situé sur rue, offrant une excellente visibilité.
Emplacement Stratégique :
- Proximité : La Défense, transports en commun à 12 min (Gare de Puteaux, tramway T2, métro L1), commerces,
- Accessibilité : Rapide et Facile en véhicule via le Quai de Dion Bouton.
Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire fiable.
Profitez de la croissance du secteur numérique et de la situation stratégique de ces locaux à proximité immédiate de La Défense pour sécuriser votre investissement.
Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.
Caractéristiques générales
- 1 Parking
Services
- Ascenseur
- Accès handicapé
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Charges 189 €
- Pas de procédure en cours
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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