Vente Local commercial - Paris 7ème, Paris

PARIS 7ème arrondissement, Tour Eiffel, Local commercial de 24.44 m2 utiles.

Paris VIIème Tour Eiffel, avenue de la Bourdonnais, au sein d'un bel immeuble ancien, ce local commercial au rez-de-chaussée, d'une surface utile de 25m² environ (14,76m² carrez), se compose d'une cuisine aménagée, une pièce sur rue, accès au sous-sol aménagée par escalier intérieur comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges.
Local vélo dans la copropriété.
Anciennement exploité en cabinet d'orthophoniste, et en location saisonnière.
Emplacement privilégié pour pied à terre ou exploitation en meublé touristique (après accord de Mairie), avec très bonne rentabilité possible. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros.