Vente Fonds de commerce - Paris 6ème, Paris

Restaurant avec Licence IV et extraction – TRIANGLE LUXEMBOURG -Rue Vavin / Montparnasse

Emplacement stratégique au cœur d’un secteur reconnu, proche de Montparnasse, du Jardin du Luxembourg et de Notre-Dame-des-Champs. Cet établissement bénéficie d’un environnement résidentiel, de bureaux et de flux touristiques qui assurent une clientèle régulière et diversifiée.

Caractéristiques principales
Surface : 35 m² + sanitaires 4 m²
Capacité : 20 couverts en salle + 4 au bar + 4 en terrasse (hors terrasse estivale)
Licence IV incluse
Cuisine de plain-pied avec extraction, prête à l’emploi
État intérieur fonctionnel et bien entretenu
Conditions financières
Prix de cession : 280 000 €
Loyer : 2 947 € HT/HC par mois (35 368 €/an)
Charges : 150 € par mois (1 800 €/an)
Bail commercial en cours (19/07/2018 – 18/07/2027)
Paiement trimestriel, indexation annuelle
Potentiel de développement
Actuellement ouvert uniquement du jeudi au dimanche midi et du jeudi au samedi soir
Développement possible par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture
Adapté à différents concepts : restauration traditionnelle, bar à vins, cuisine thématique
Une opportunité de reprise dans un secteur recherché, avec un bail sécurisé et des conditions financières claires.