Vente Local commercial - Paris 18ème, Paris

Boulevard de Clichy Pied Metro

Emplacement n°1. Nous vous proposons en exclusivité la vente des murs de ce local commercial situé au 30 Boulevard de Clichy, Paris 18ème. Actuellement occupé par l'enseigne Berliner Das Original, une enseigne reconnue dans le domaine de la restauration rapide, ce bien offre une rentabilité locative sécurisée grâce à un bail commercial de 9 ans signé le 16 février 2023.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial d'une surface de 113,40 m² (Loi Carrez) avec entrée directe sur le Boulevard de Clichy, garantissant une visibilité optimale et un passage important.
Sous-sol : Deux réserves, dont l'une accessible depuis le local et l'autre via les parties communes de l'immeuble. Une trémie (actuellement rebouchée) permettrait de relier ces espaces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Points clés :
Bail commercial 9 ans (signé en février 2023) avec locataire stable et enseigne réputée.
Surface de 113,40 m² bien agencée, avec espace de stockage supplémentaire.
Emplacement stratégique sur le Boulevard de Clichy, à proximité immédiate des transports, commerces et sites touristiques, assurant un flux constant de clientèle.

Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence au 06 07 78 86 25.
Mandat n°2942. Honoraires agence à la charge du vendeur.