Vente Local commercial - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

IPH Conseil vous propose en exclusivité la vente d’un local commercial loué, idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, avec un accès direct au sous-sol.

Adresse : Neuilly-sur-Seine
Surface totale : 406,27 m² (rez-de-chaussée + sous-sol)
Annexes : 7 emplacements de stationnement inclus dans la vente, situés dans l’immeuble

Investissement sécurisé
Le local est occupé depuis 2012 par un locataire de qualité, qui vient de renouveler son bail commercial 3/6/9 à compter du 1er juillet 2024, avec une échéance au 30 juin 2033.

Conditions locatives
Loyer annuel : 143 987 € HT (TVA en sus)

Charges : 4 450 € HT / trimestre, payées d’avance

Bail commercial conforme à la législation en vigueur

Atouts de l’investissement
Emplacement premium à Neuilly-sur-Seine

Locataire en place depuis plus de 10 ans

Bail neuf pour une visibilité locative longue durée

Immeuble de qualité

7 places de parking incluses

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