Vente Bureau - Suresnes, Hauts-de-Seine

Appartement idéal pour bureau ou profession libérale Suresnes – Avenue Jean Jaurès – 2 pièces avec terrasse et parking

À deux pas du marché Caron, cet appartement de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. Situé au sein d’une copropriété récente et bien entretenue des années 2000, il dispose d’un accès indépendant et de nombreux atouts pour accueillir une profession libérale.

Aménagement :
Entrée fonctionnelle
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner)
Une chambre/espace bureau avec rangements intégrés
Salle de bain et toilettes séparées

Atouts :
Terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéale pour un espace de détente.
Cave et place de parking incluses.
Bonnes performances énergétiques (tout électrique)

Transports en commun : bus au pied de l'immeuble, à 10 minutes à pied de la ligne L, 15 minutes du T2 et de la future ligne 15.

Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 1 203 €/an
- Charges annuelles : 1 280 €/an, eau incluse
- Chauffage individuel électrique
- Bien soumis au statut de la copropriété : 80 lots d’habitation
- Appartement n°1, quote-part : 79/10 000
- Aucune procédure en cours
- Consommation énergétique (kWhEP/m².an) : 246 (D)
- Estimation des émissions de CO₂ (kg CO₂/m².an) : 7 (B)
- Coût annuel de l’énergie : entre 650 € et 930 € (référence 2021)

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur Georisques.

Prix de vente : 339 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN 837 704 584, représentée par Monsieur Adrien Piot.