L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS
Local commercial
1 157 000 €Paris 3ème, Paris(L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS)
- 109 m²
- 100 m²
Rue du Vertbois - local commercial/boutique sur rue
Belle boutique sur rue.
RDC + réserve au sous-sol
Au rez de chaussée sur rue, un LOCAL A USAGE COMMERCIAL avec une entrée indépendante par la façade de l'immeuble, comprenant boutique, arrière boutique, bureau et mezzanine (73 m²). Un escalier d'accès au sous-sol aménagé permet d'accéder à une réserve (17 m²), à un coin cuisine (10 m²) et à un WC.
Rentabilité : 5.30 %
Actuellement loué en BAIL PRÉCAIRE qui se termine
irrévocablement le 14 novembre 2026.
Loyer HC : 3000 €
Charges : 100€ / 3100 € CC
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave 21 m²
- 1 Open space 34 m²
- 1 Salle de réunion 19 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Mezzanine 21 m²
Services
- Internet
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.92% ( 32 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 100 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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