Hamac Investissements & Patrimoine
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- 117.6 m²
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Vourles - T4 de 117.60m2 avec jardin de 350m2 - Au cœur d'une propriété d'exception
Vourles - T4 de 117.60m2 avec jardin de 350m2 - Au cœur d'une propriété d'exception
Hamac - Les écuries de la Roche - Bienvenue dans ce château rénové à neuf au cœur d'un domaine exceptionnelle entouré d'une écurie.
L'appartement situé au rez-de-chaussée est composé comme suit :
Une entrée de 10,04 m², marquant votre arrivée avec une touche d'élégance.
Une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger de 60,50 m², créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos convives.
Une première chambre de 11,82 m², vous offrant un espace de détente privé et confortable.
Une deuxième chambre de 26,80 m², offrant un espace généreux pour votre confort.
Une salle de bain attenante de 4 m², conçue avec des matériaux haut de gamme pour créer un véritable sanctuaire de bien-être.
Un WC de 60 m², aménagé avec des finitions de qualité supérieure.
Une buanderie spacieuse pour répondre à tous vos besoins domestiques.
Le tout donnant sur une magnifique jardin de 350m2.
Surface carrez : 117.60m2
Surface jardin : 350m2
Surface terrasse : 15m2
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement T4 allie à la perfection le charme historique du château avec des finitions modernes de haute qualité. Vous aurez également le privilège de profiter des vastes terrains entourant la propriété, créant ainsi une atmosphère unique pour les amateurs de chevaux et de nature.
Rénovation de haute qualité : Chaque détail a été méticuleusement conçu avec des matériaux de luxe pour offrir un mariage harmonieux entre le charme historique et le confort contemporain.
Vue exceptionnelle : Les fenêtres de l'appartement vous offrent une vue imprenable sur l'écurie et ses magnifiques chevaux.
Emplacement privilégié : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Atmosphère exclusive : Vivez dans un cadre unique où le luxe et l'histoire se rencontrent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.
Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence s'occupe de ce bien, contactez-le pour organiser une visite privée de cet appartement.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 1 Chambre 27 m²
- 1 Jardin 300 m²
- 1 Séjour 61 m²
Services
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Place de port
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Immeuble classé/inscrit
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Air conditionné
- Domotique
- Fenêtres coulissantes
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 134 m²