Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400 Vitry-sur-Seine
France
Maison
389 000 €Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne(Immobilière du Grand Paris)
- 4
- 1
- 83 m²
- 3
- 4
- 1
- 78.15 m²
- 3
VITRY / CHOISY N°305
Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Au pied du TRAMWAY T9, laissez-vous séduire par cet appartement de 78m², niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée offrant une vue étendu.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère accueillante de cet espace. Le vaste séjour lumineux de 32m² vous invite à vous détendre et à profiter d'une vue imprenable depuis sa position en hauteur. La cuisine aménagée et équipée est un véritable, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre offre un havre de paix, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort pratique.
Mais les avantages ne s'arrêtent pas là ! Une place de stationnement privative en sous-sol est à votre disposition, vous offrant une solution de stationnement facile.
Ce bien présente des prestations de qualité et des finitions soignées qui ne manqueront pas de vous impressionner. La luminosité abondante grâce à son étage élevé confère une atmosphère chaleureuse et enchanteresse à chaque coin de l'appartement. De plus, vous serez ravi de découvrir la proximité immédiate des commerces et des transports T9, vous assurant un quotidien pratique et agréable.
La copropriété, composée de 42 lots principaux, ne présente aucune procédure en cours, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Pour couronner le tout, cet appartement est proposé à un prix attractif de 330 000 €, frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur.
Le DPE C,
taxe foncière s'élève à 1640 €
les charges mensuelles sont de 280 €.
88 LOTS de copropriété
PAS DE PROCEDURES
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 32 m²
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Parking 12 m²
- 1 Dégagement 5 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 78 m²
- Taxe foncière 1639 € / an
- Charges 3456 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 618.9€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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