Vente Appartement - Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

***appartement 3 pieces*** Port à l'anglais***RER C***

À vendre – Appartement 3 pièces lumineux à Vitry-sur-Seine

Je vous propose aujourd’hui ce 3 pièces de 46,5 m², situé au 4ᵉ étage d'un beau petit immeuble de style haussmannien, moulures, parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, calme et bien entretenu, dont les parties communes viennent d’être entièrement rénovées.

Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’une circulation fluide entre les pièces.


Il se compose de :

* Un séjour lumineux
* Une chambre principale confortable,
* Une seconde chambre de 7 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing,
* Une cuisine indépendante bien agencée,
* Une salle d’eau,
* Des WC indépendants,
* Et plusieurs espaces de rangement.

Le bien est vendu avec une cave privative, très pratique pour le stockage.

Il s’agit d’un appartement fonctionnel, lumineux et sain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif** bien situé.

Autre point fort : les charges de copropriété restent très raisonnables, à seulement 70 € par mois, incluant l'eau froide et l’entretien des parties communes. Eau chaude et chauffage par chaudière.

Situé dans un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), vous serez également à quelques minutes du futur métro Grand Paris ligne 15.

Taxe foncière : 676 euros
Charges : 70 euros/mois

Copropriété de 65 lots.
Aucune procédure en cours.

Tantième : 48/1000eme
À visiter de toute urgence

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Stéphane