Sellier Patrimoine

Appartement 4 pièces, 3 chambres 77,7 m² Carrez 85,7 m² au sol avec cour privative et cave à 5 min du RER C Vitry sur Seine
Idéalement situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 étages de 1925, dans un quartier calme et familial, cet appartement traversant bénéficie d’une triple exposition (Sud, Ouest, Nord), offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le plan et les espaces se composent comme suit :
Un séjour spacieux et lumineux : 17,14 m² Loi Carrez | 17,64 m² au sol
Une cuisine séparée : 9,08 m² Loi Carrez | 9,33 m² au sol
Trois chambres aux volumes généreux :
Chambre 1 : 12,74 m² Carrez | 14,66 m² au sol
Chambre 2 : 11,24 m²i Carrez | 12,64 m² au sol
Chambre 3 : 13,15 m² Carrez | 14,27 m² au sol
Une salle de bain avec toilettes : 6,28 m² Loi Carrez
Un dégagement : 4,06 m² Loi Carrez | 4,06 m² au sol
Une cave et une cour privative, un vrai atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Petite copropriété bien entretenue, aucun gros travaux prévus.
Un quartier recherché, proche de tout
Commerces à proximité : boulangeries, épiceries, pharmacies, restaurants
Écoles et crèches à quelques minutes, idéal pour les familles
À deux pas des bords de Seine et des espaces verts
Transports :
RER C – Gare de Vitry-sur-Seine à 5 min à pied (15 min de Paris)
Bus 180, 182, 172 et 217 vers Villejuif, Choisy, Créteil et Thiais
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F (389 kWh/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 630 € et 3 600 € (référence 2021-2023)
Informations complémentaires
Charges de copropriété : 3 200 €/an
Taxe foncière : 1 803 €/an
Bd de Stalingrad. Bel immeuble récent, 3ème étage avec ascenseur, sans vis à vis. Appartement de 90 m² en parfait état comprenant; entrée, séjour avec terrasse de 30m², cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres avec rangements ( p ...
Réf : 7458156Maison F5, 4 chambres de 90m² sur 75m2 de terrain. A 5 minutes a pied du futur metro ligne 15 et 10min du tram T9. Pavillon R+1 avec entre sol tout en élégance et simplicité. Au rez de jardin: bureau et buanderie Au rez-de-chaussée su ...
Réf : 84957064Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.