Vente Appartement - Vincennes, Val-de-Marne 9 rue du Commandant Mowat

Vincennes – Appartement 2 pièces lumineux de 38 m² – Emplacement recherché proche Bois de Vincennes

Vincennes – Rue du Commandant Mowat – Appartement 2 pièces lumineux de 38 m² – Emplacement recherché proche Bois de Vincennes
À 8 minutes du Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles primaires, collèges et crèches (700 m), découvrez cet agréable 2 pièces de 38 m² idéalement situé rue du Commandant Mowat, dans un immeuble en briques de standing des années 1960 parfaitement entretenu.
Situé au 1ᵉʳ étage, ce bien se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, coin repas et débarras, ainsi que d’une chambre disposant de sa salle d’eau attenante.
L’appartement bénéficie d’une double exposition agréable, avec le séjour donnant sur rue calme et la chambre sur cour intérieure.
L’immeuble, en très bon état général, reflète le charme et la solidité de l’architecture briquée typique de Vincennes. Copropriété bien tenue.
Atouts et situation
Adresse recherchée à Vincennes, secteur résidentiel paisible et central
Métro Ligne 1 – Château de Vincennes à 600 m
Bus : arrêt Libération à 50 m
Bois de Vincennes à 8 minutes à pied
Écoles, commerces, crèches et commodités immédiates
Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé
Pour les investisseurs
Ce bien représente une opportunité locative solide à Vincennes :
Secteur très demandé, tension locative forte
Bonne rentabilité potentielle pour un T2 à faible charge
Facilité de relocation (proximité métro + commerces écoles)
Résumé
Type : Appartement 2 pièces
Surface : 38 m²
Étage : 1ᵉʳ / sans ascenseur
État immeuble : Très bon
Exposition : séjour lumineux / chambre sur cour
Transports : Métro L1 Château de Vincennes – Bus 50
Environnement : Quartier calme, verdoyant, recherché