Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
130 990 €Villeurbanne, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 2
- 1
- 36.45 m²
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- 46 m²
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NOUVEAUTE Idéal premier achat ou investisseur
NOUVEAUTE Idéal premier achat ou investisseur
Votre agence HAMAC vous propose en exclusivité ce T2 situé dans une résidence récente de 2012 norme BBC situé rue de Verdun à Villeurbanne Saint-Jean (2min à pied de l’arrêt TCL bus 7 - 10min du métro A).
Situé en rez de jardin, il dispose d'une terrasse privative de 9m² orientée Ouest, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une vaste chambre de 12m² donnant sur salle de bain et d'un garage de plus de 16m² accès PMR.
Excellent DPE en C, logement économe grâce aux normes bâtiment basse consommation.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide + eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs + espaces vert.
Pour les investisseurs : location possible 745€/mois hors charges + garage en sus. Complément de loyer possible en raison de la terrasse privative.
Merci de contacter Raphaël LASBATX pour toute précision sur ce bien.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 28 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Terrasse 9 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 820 € / an
- Loi Carrez 46.01 m²
- Charges 1440 € / an
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : 84584089