Vente Appartement - Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne

Vente Appartement Villeneuve-le-Roi
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199 000 €

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI -APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62m² - AVEC BALCON - CAVE ET PARKING - LUMINEUX ET CALME

Situé au cœur du quartier recherché Haut Pays, à 5 minutes à pied des écoles (de la crèche au collège) et de toutes commodités (LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie), cet appartement bénéficie également d’une excellente accessibilité aux transports avec le RER C et le tram T9 à seulement 10 minutes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’état impeccable de ce bien entièrement rénové.

Séjour exposé plein sud avec balcon, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le parc

Cuisine équipée moderne, idéale pour les passionnés de cuisine

Deux chambres spacieuses et confortables

Salle de bains et toilettes séparées

Atouts supplémentaires :

Place de stationnement intérieur

Cave offrant un espace de rangement supplémentaire

Immeuble en excellent état, avec façade isolée et ventilation mécanique contrôlée rénovées en 2023

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.

70 lots dans la copropriété
aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Services

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62 m²
  • Taxe foncière 1428 € / an
  • Charges 2968 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle203kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions42kg CO2/m².an

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