M.A.R.S LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ASNIERES
Appartement
278 000 €Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine(Pierre Invest Paris)
- 3
- 1
- 60.98 m²
- 2
- 3
- 1
- 75.67 m²
Villeneuve La Garenne 3 pièces 75.67 m2 + balcon
Dans un quartier recherché de Villeneuve-la-Garenne, apprécié pour son cadre de vie verdoyant, sa tranquillité et sa proximité des bords de Seine, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort urbain et environnement résidentiel. L'adresse se situe à l'écart de l'agitation tout en restant bien connectée aux commodités et aux transports, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les familles comme par les actifs en quête de sérénité. Ce bel appartement de 76 m², agencé en trois pièces, se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1990. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un excellent standing et offre un cadre de vie confortable et sécurisé grâce à la présence d'un interphone et d'un digicode. Très lumineux grâce à son exposition Ouest et situé sans vis-à-vis, il se distingue par sa tranquillité et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, vous découvrirez un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, généreuse en volume, peut être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 11 m², chacune avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie attenante pour un maximum de praticité. L'appartement, en bon état général, dispose de fenêtres en double vitrage, est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude, pour un confort optimal au quotidien. Les parties communes sont propres et bien entretenues, et un local vélos est accessible dans les parties communes. L'ensemble se situe au sein d'une copropriété calme, composée de 183 lots. Classé en catégorie D au diagnostic de performance énergétique, ce bien combine qualité de construction, fonctionnalité et environnement paisible. Une opportunité rare en dernier étage, à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir une place de parking en suss. Copropriété de 517 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
Caractéristiques générales
- 2 Chambres
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Appartement
278 000 €Appartement bien situé à Villeneuve la Garenne, ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 22,90m2, de deux chambres et d'une salle de bain. Cet appartement possède un espace extérieur donnant sur le séjour/cuisine et sur ...
Réf : 92VILLECOGERIVNAT050406