Vente Appartement - Villejuif, Val-de-Marne

*** Appartement 3 pièces *** Villejuif *** Ligne 14-15 ***

A vendre appartement 3 pièces à Villejuif

Situé idéalement à 750 m des lignes 14 et 15!!!

Situé à seulement 500 mètres d'un centre commercial ! Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des services. De plus, vous pourrez vous déplacer facilement grâce au tramway T7 et à la ligne de métro 7, tous deux accessibles en seulement 14 minutes à pied.
Parc des bruyeres juste à coté pour vos ballades en vélo .

L'appartement se trouve au RDC surélevé d'un immeuble et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une buanderie viendra compléter cet ensemble

La cuisine inclut un four, des plaques électriques et une hotte.

Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'appartement bénéficie d'une cave pour le rangement et d'une place de parking.

Possibilité de créer une 3 eme chambre ! chaque chambre se loue 600 euros chacune soit 1800 euros par mois!!! RENTABILITE :9.8% brut


Le bien est soumis au statut de copropriété de 120 lots(pas de procédure en cours).
Les charges de copropriété s'élèvent à 220 euros par mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes). La taxe foncière s'élève quant à elle à 1269 euros.

Honoraires charge vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier pratique et dynamique de Villejuif ! Contactez-nous pour une visite.

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Je vous accompagne tout au long de votre projet avec professionnalisme et intégrité comme priorités.