Vente Appartement - Vaulx-en-Velin, Rhône

"Le Village" - Superbe T4 à l'état neuf dans un immeuble de 2 étages - Terrasse - 250 000 €

Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar « Le village » cet appartement T4 à l'état neuf de 86 m², situé à Vaulx-en-Velin village dans un quartier très calme.

Appartement traversant très lumineux, terrasse donnant sur des jardins, situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à code et vue dégagée sur le village.

Immeuble construit en 2018.

Ce bien est idéal pour une famille car il se compose de 3 chambres de 10m2 à 12m2 avec dressing. Il dispose également d’un séjour spacieux traversant, exposé nord-sud de 34,55 m² avec terrasse côté sud.

Chauffage collectif au gaz et clim dans le séjour avec performances énergétiques exceptionnelles.

Il comprend aussi une salle de bains de 5,40 m² avec baignoire, un WC séparé, un couloir 5,95 m² et de grands placards muraux dans le couloir et les chambres.

Le bien est idéalement situé, proche des transports en commun, toutes les commodités sont à proximité, commerces, écoles, collèges, lycées, hôpital… de la ville de Vaulx-en-velin qui se trouve dans la première couronne périurbaine de Lyon.

Charges de copropriété : 487 euros par trimestre avec l’eau froide.
Taxe foncière : 1200 euros

Performance énergétique: B avec 52 kWh/m2/an et GES, C à 13 kg/CO2/m2/an.

Aucune procédure n’est en cours au niveau de la copropriété.

Prix : 250 000 € FAI.
Possibilité d'une place de parking en plus de l'appartement au prix de 9000 € FAI.

Contactez-nous pour obtenir un dossier complet sur le bien ainsi que la visite virtuelle.
Amandine