Joya - Rencontres Immobilières Troyes
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- 33.42 m²
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Appartement T2 faibles charges secteur prisé
Dans un secteur très prisé aux abords du Centre-ville de Troyes, quartier Paix, je vous invite à venir découvrir "Mandela".
Avec ses faibles charges, cet appartement lumineux d'environ 34m2 est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l'entrée de la copropriété, vous serez conquis par l'entretien "botanique" apporté avec soins aux extérieurs. Pénétrons à l'intérieur de la bâtisse, et laissez vous charmer par les carreaux de ciment aux multiples couleurs qui mènent au 1er étage où se situe l'appartement.
"Mandela" est composé d'un espace à vivre avec sa cheminée d'époque décorative, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements seront à votre disposition.
DV PVC, volets roulants électriques, convecteur à inertie.
Stationnement commun à proximité du logement, écoles et commerces. Un rafraîchissement est à prévoir.
Très faible taxe foncière !
Vendu libre mais était loué 395 euros charges comprises.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 14 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 33.42 m²
- Taxe foncière 270 € / an
- Charges de copropriété 300 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 5
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1150€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr