Vente Appartement - Troyes, Aube

Appartement T1 bis 32m2

Idéalement niché au cinquième et dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville de Troyes, cet appartement de 32m2 offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vue imprenable et sa luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. Le charme du parquet d'origine confère à ce lieu un cachet authentique et chaleureux, créant une atmosphère accueillante et cosy.

Sa localisation privilégiée garantit un quotidien pratique et confortable. Toutes les commodités sont à portée de main, avec des commerces, des restaurants et des services accessibles en seulement 5 minutes de marche. De plus, l'appartement est agrémenté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Bien que sa note énergétique actuelle puisse sembler défavorable, il est important de noter qu'il est tout à fait envisageable d'améliorer cette performance énergétique à moindre coût, permettant ainsi de passer à une classification plus avantageuse (D possible) de quoi optimiser votre confort tout en réduisant vos dépenses.

Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour les étudiants à la recherche d'un pied-à-terre pratique et convivial au cœur de la ville. Actuellement loué jusqu'en juillet 450€/mois jusqu'en juillet. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet espace votre chez-vous à Troyes!