Joya - Rencontres Immobilières Troyes
- 3
- 1
- 40.73 m²
- 1
Appartement style loft proche gare
Idéal investisseur, locations courtes/longues durées, venez découvrir " LINO " à seulement 2 minutes à pieds de la gare de Troyes et 5 minutes du centre ville.
Cet appartement style loft, décorer avec goût par son propriétaire saura vous séduire dès votre entrée de part ses grandes fenêtres, d'ancienne usine, pour toujours plus de luminosité !
Un bel espace à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin cocooning qui sera parfait pour les amoureux de lecture sur un fond de musique douce.
Un espace buanderie/cellier est aussi présent.
A l'étage, vous trouverez l'espace nuit et son dressing sur mesure et la salle de douche avec WC.
Pas besoin de chercher une place pour vous garer pendant des heures .. Lino est vendu avec sa place de parking en souterrain !
Chauffage gaz + climatisation
Portail et porte de souterrain motorisées
Syndic de copropriété bénévole : 61 euros/trimestre ( portail + assurances )
Taxe foncière : 825 euros
Aucuns travaux à prévoir
Dalle du souterrain refaite en 2019
Actuellement location courte durée sur le site Airbnb : 79 euros la nuit.
Je suis sûr que Lino vous plaît ! Alors n'hésitez pas et contactez moi pour une visite !
Caractéristiques générales
- 1 Pièce de vie 24 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Cellier 2 m²
Services
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 728 € / an
- Loi Carrez 40.73 m²
- Charges 244 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 900€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr