Vente Appartement - Troyes, Aube

Vente Appartement Troyes
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99 000 €

Appartement avec balcon et loggia

Vous recherchez un appartement au centre ville de Troyes avec un balcon ?

J'ai ce qu'il vous faut !

Situé Rue Raymond Poincaré à Troyes, cet appartement entièrement rénové par sa propriétaire saura vous apporter tout le confort tant recherché !

Au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec sa belle Loggia et sa vue imprenable sur nos monuments, une salle de douches, un WC séparé.

Sa pièce à vivre avec dressing vous donne l'espace dont vous avez besoin et un accès direct au balcon avec sa vue sur le centre ville de Troyes !

Une cave complète le tout.

Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Store banne électrique neuf.
Electricité revu en 2017.Fibre. Interphone.

Chauffage collectif gaz, chaudière de 2019 ( eau chaude )
Charges de copropriété : 400 euros par trimestres.( chauffage, entretien, ascenseur .. )

Taxe foncière : 743 euros.

Idéal investisseur ou premier achat.

Cet appartement vous plaît ? Je suis à votre disposition pour une visite ! Alors contactez moi !

Caractéristiques générales

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Loggia 3 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 0.70 m²
  • Taxe foncière 743 € / an
  • Charges 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1136€ ~ 1538€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle334kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

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