Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Appartement
129 000 €Troyes, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Troyes)
- 3
- 1
- 60.61 m²
- 2
- 3
- 1
- 54.34 m²
- 1
Appartement 3 pièces
Idéalement niché dans une impasse tranquille à seulement 1km à pied du centre-ville animé de Troyes et de la gare, cet appartement rénové offre une opportunité rare d'investissement ou d'acquisition pour les premiers acheteurs. Avec une surface de 54m² intelligemment agencée, cet espace de vie moderne offre une polyvalence exceptionnelle.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Stratégique : Profitez de la proximité du centre-ville et de la gare tout en étant préservé du tumulte quotidien, dans une impasse tranquille offrant intimité et calme.
Surface Bien Optimisée : L'appartement comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Chambre Confortable : Une chambre spacieuse permettant de créer un espace de repos paisible pour une nuit de sommeil réparateur.
Commodités Pratiques : Avec une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une mezzanine, cet appartement répond à tous les besoins de confort et de fonctionnalité.
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La visite virtuelle vous donnera un bel aperçu de son potentiel https://tour.giraffe360.com/bb7ff9dff635449daa3084bfba1369b1/
Caractéristiques générales
- 1 Pièce de vie 31 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Mezzanine 4 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 54 m²
- Taxe foncière 430 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1830€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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