Vente Appartement - Troyes, Aube

Vente Appartement Troyes
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123 000 €

Appartement 3 chambres en centre-ville

Je vous présente « Henri » : rénové récemment, cet appartement entièrement meublé, décoré et équipé avec beaucoup de goût, est vendu loué.

A pieds, il est entre 5 et 10 minutes du centre-ville de Troyes, des restaurants, du pôle muséal, de l’Ecole Supérieure de Design, de l’Institut Universitaire des Métiers du Patrimoine, du Campus des Comtes de Champagne, 10 à 15 minutes de la gare ainsi qu’à 20 mn en bus des campus UTT, IUT et YSchool.

Situé au 3ème étage d’une résidence calme et sécurisée, l’appartement vous offre :
• une entrée avec un grand placard,
• une cuisine entièrement équipée dont un combiné réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle,
• un coin repas et tout l’équipement électroménager.
• Un salon cosy équipé d’une TV écran plat, d'un canapé confortable, d'un espace repas.
• Une salle de bain spacieuse avec douche et machine à laver,
• des toilettes séparées
• 3 chambres avec, pour chacune, un lit double, une armoire, un bureau ainsi qu’Apple TV pour les moments de détente,
• un grand espace dressing.

Une place de parking privative est vendue avec l’appartement ainsi qu’une cave pour ranger vélos ou tout autre matériel.

Vous souhaitez investir, n’hésitez plus et contactez-moi, cet appartement est l’investissement idéal !!

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Placard 1 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1228 € / an
  • Charges 1084 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 856€ ~ 1010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle176.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

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