Vente Appartement - Troyes, Aube

Vente Appartement Troyes
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146 000 €

Appartement 2 chambres

Dans dans rue du centre ville de TROYES, sous un porche au fond d'une cour tranquille, à l'abri du bruit citadin! Je vous présente"POMPON" un appartement de 83M2, qui est idéalement situé, car il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare.

Pour accéder à l'appartement, vous traverserez une cour commune qui vous mènera à votre propre entrée. En empruntant un superbe escalier en chêne, vous découvrirez l'univers chaleureux du premier étage.

Une spacieuse cuisine moderne aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour avec placards intégrés et son authentique parquet. Une salle de douche avec coin buanderie, un WC séparé, une grande et lumineuse chambre avec placard intégré et dressing.

Un deuxième escalier vous mènera à la deuxième chambre, qui bénéficiera également de la climatisation réversible.

En résumé, l'appartement "PONPON" offre un espace de vie confortable et moderne, avec des équipements pratiques tels qu'une cuisine aménagée, une salle de douche avec buanderie et des placards intégrés. Sa localisation proche de la gare est un avantage supplémentaire pour les déplacements.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Fibre optique

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83 m²
  • Taxe foncière 978 € / an
  • Charges 468 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1730€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle245kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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