Joya - Rencontres Immobilières Troyes
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- 63.38 m²
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Appartement 2 chambres
À 5 minutes de la gare de Troyes et 8 minutes en voiture du centre-ville, venez visiter "PHIL" un appartement de 63 m² qui se situe, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété sécurisée.
"PHIL" vous fait découvrir sa lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, le tout sur un bel espace de 25 m², pour vos rangements, profiter également d'un grand cellier accolé de 5 m², rafraîchissements à prévoir sur l'ensemble de l'appartement.
Un dégagement avec placard vous mènera au coin nuit qui lui dispose de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Fenêtres doubles vitrage PVC et une fenêtre en bois, chauffage au gaz individuel, une belle classe énergétique pour "PHIL" qui se place en C.
Un autre point fort de cet appartement, c'est qu'il est vendu avec sa place de parking en sous-sol.
Pour votre premier achat ou pour un investissement, venez vite saisir l'opportunité d'acquérir "PHIL".
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Cellier 5 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Salon 15 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 63 m²
- Taxe foncière 1042 € / an
- Charges 1068 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 640€ ~ 930€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr