Joya - Rencontres Immobilières Troyes
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- 43.33 m²
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"Gustave", appartement T2 en duplex à Troyes !
Gustave, appartement T2 en duplex à Troyes dans une résidence récente et sécurisée.*
Du haut de son 3 ème étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de 43 m² offrant une belle
entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant sur un premier balcon accessible par sa baie vitrée.
A l’étage (et oui c’est un duplex !!), au bout d’un large palier, se trouve la chambre baignée de lumière
grâce à sa très grande baie vitrée donnant sur le second balcon. On y trouve aussi la salle de bain et
le second WC.
Les 2 niveaux sont en double exposition permettant une bonne ventilation, une grande luminosité, des
espaces aérés. En conclusion, un appartement où il fait bon vivre !
La cerise sur le gâteau ? Un box fermé à l’intérieur de la résidence !
D’autres atouts ? L’appartement est situé proche du centre-ville et des campus Troyens permettant
aussi un projet locatif de courte ou longue durée.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 16 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Entrée 5 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 43.33 m²
- Taxe foncière 936 € / an
- Charges 1080 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr