Vente Appartement - Tours, Indre-et-Loire

Vente Appartement Tours
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481 200 €

T5 AVEC PANORAMIQUE SUR TOURS

T5 dans résidence récente dans un parc avec vue panoramique sur la ville de TOURS

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs généreux : une vaste loggia, un balcon, ainsi qu’un garage double en sous-sol et une cave.
Vous profiterez d’une vue dégagée, d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville.
L’entrée, dotée d’un placard, dessert un séjour double lumineux orienté sud et ouest, ouvert sur la loggia, ainsi qu’une cuisine aménagée.
L’espace nuit se compose de deux parties distinctes :
– un premier coin nuit avec une grande chambre équipée d’un placard et donnant sur le balcon, une seconde chambre, une salle de bain et des WC ;
– un second coin nuit indépendant comprenant une chambre et une salle de douche, idéal pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Loggia 30 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.61% ( 21 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 113.81 m²
  • Taxe foncière 1919 € / an
  • Charges 3432 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle125kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg CO2/m².an

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