François Gautard Immobilier
Maison
225 750 €Tours, Indre-et-Loire(François Gautard Immobilier)
- 2
- 56.18 m²
- 2
- 1
- 51.56 m²
- 1
T2 en duplex dans quartier historique
Proche du quartier Colbert et la Cathédrale, venez découvrir ce charmant T2 de 51,56 m2 en duplex situé dans une petite copropriété au calme au fond d'une cour privée arborée.
Il est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poutres apparentes et une cuisinette ouverte ;
- au 1er étage, le palier dessert une grande chambre lumineuse et une salle de bains avec WC.
Cet appartement bénéficie d'une vue agréable, dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Prévoir quelques rénovations énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
Services
- Internet
- Jardin en copropriété
- Immeuble classé/inscrit
Charges & Honoraires
- 195 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.56% ( 12 800 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 51.56 m²
- Taxe foncière 1019 € / an
- Charges de copropriété 1080 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 17
- Pas de procédure en cours
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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