Vente Appartement - Tours, Indre-et-Loire

T2 Duplex à Rénover – Un Écrin de Verdure en Plein Cœur Historique

Un bien de caractère au potentiel unique :

.Idéalement situé quartier Colbert, derrière le Grand Théâtre, ce T2 en duplex de 51,56 m² est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Niché au fond d’une cour privée arborée, dans une petite copropriété au calme absolu, il offre un cadre de vie unique et plein de charme.

.Un projet à imaginer selon vos envies !
Ce bien nécessite une rénovation totale, une opportunité rare pour créer un espace à votre image dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

.Un potentiel exceptionnel pour :
* Un loft de caractère
* Un studio d’artiste inspirant
* Un pied-à-terre cosy en centre-ville
* Un investissement locatif stratégique pour ce "bien de garde"

. Les atouts du bien :
- RDC : Une pièce de vie avec poutres apparentes, sol en marbre rose et cuisine ouverte
- Étage : Une grande chambre lumineuse et une salle de bains avec WC
- Un cadre paisible et arboré, propice à la sérénité
- Une liberté totale d’aménagement pour créer un bien unique

. À votre créativité ! Ce bien d’exception n’attend que vous.
. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr