François Gautard Immobilier
Appartement
61 500 €Tours, Indre-et-Loire(François Gautard Immobilier)
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- 33.24 m²
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- 37.3 m²
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T2 37m² Béranger - Jean Jaurès Tours
Bel appartement au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing et entretenue. Traversez le jardin clos pour arriver au calme d'une impasse à deux pas des Halles et de la place Jean Jaurès.
Au 4ème étage et sans vis-à-vis, nous vous proposons cet appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un séjour avec cuisine séparée et d'une chambre.
Vendu loué 549€ + 43€ de provisions pour charges
Fin de bail le 07.08.2024 (congé pour vente délivré au locataire). Ce bien s'adresse à de l'investissement locatif (DPE D) ou à de la résidence principale dans l'hyper centre de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Cuisine semi-équipée 3 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges & Honoraires
- 131 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.63% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 37.3 m²
- Taxe foncière 482 € / an
- Charges de copropriété 776 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 80
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 559€ ~ 757€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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