François Gautard Immobilier
Appartement
149 200 €Tours, Indre-et-Loire(François Gautard Immobilier)
- 1
- 1
- 34 m²
- 1
- 35.48 m²
Studio Hyper centre de Tours
Studio propre et entretenu, entièrement rénové. Hyper centre de Tours (Nationale/gare). Idéal étudiant/jeune actif.
Belle pièce de vie avec grandes fenêtres, double exposition, surélevé (pour préserver son intimité) composée d'un salon et d'un coin nuit, deux placards. Cuisine séparée, salle de bains avec WC et lave-linge.
Vaste cave, garage à vélo, local poubelles et cour à usage privatif (partagée avec des bureaux - qui ne l'utilisent pas).
Le logement était loué 510€/mois charges comprises. Les charges récupérables sur le locataire sont de 289€/an (eau froide, taxe d'ordures ménagères).
Chauffage et eau chaude individuels électriques, à la charge directe du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques générales
- 1 Cour 9 m²
- 1 Cave 14 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Local à vélo
Charges & Honoraires
- 137 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.27% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 35.48 m²
- Taxe foncière 752 € / an
- Charges de copropriété 596 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 15
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 750€ ~ 1070€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : GI-FG-V0393