Vente Appartement - Tours, Indre-et-Loire 27 rue Croix Montoire

A vendre T2 Résidence Service le Bocage Parc

Ce bien est loué. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable.

Dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram ; venez découvrir un grand T2 incluant : une entrée avec placards, un grand salon avec balcon, une cuisine séparée, une grande chambre disposant elle aussi d’un balcon, une salle de douche avec WC. Le logement dispose également d'un cellier.

Loyer 480€/mois hors charges. Les charges locatives sont de 150€/mois + 636€/mois de charges de services récupérables sur le locataire.

La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc.

La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent.

Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement.

Convaincu ? Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr