Vente Appartement - Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

Vente Appartement Tassin-la-Demi-Lune
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268 000 €

Appartement avec charme de l'ancien - T3 plein centre de Tassin - 268 000 €

✨ EXCLUSIVITÉ PULSAR – Appartement ancien atypique avec charme ✨

Situé dans la commune très prisée de Tassin, cet appartement de caractère offre un cadre de vie unique avec ses éléments anciens et son charme incomparable.

🔹 79,67 m² – 2 chambres
🔹 Sol périgourdin, cheminée avec insert bois
🔹 Chauffage au gaz
🔹 Exposition sud-ouest – Belle luminosité
🔹 Local de stockage dans la cour commune

📌 Copropriété en très bon état – Parties communes bien entretenues
📌 Toiture refaite en 2020 – Aucun travaux prévus
💰 Prix : 268 000 €
💶 Charges de copropriété : 300 € / trimestre
🏡 Taxe foncière : 568 €
🏷 DPE : D

📞 Ne tardez pas à visiter cette pépite !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Digicode

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 79 m²
  • Taxe foncière 568 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1390€ ~ 1950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle213kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

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