Vente Appartement - Savigny-sur-Orge, Essonne

Appartement 1 pièce (21 m²) à vendre à SAVIGNY SUR ORGE

EXCLUSIVITÉ -  POUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT 1 PIÈCE L'achat de cet appartement qi est vendu occupé (loyer de 439 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La résidence est bien située et bien entretenue. Son intérieur comporte une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une place de parking privée est réservée pour cet appartement. Sa sécurité est assurée par un digicode. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 de deux étages avec sous-sol. Ce dernier est de bon standing. Il est en bon état général. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. La classe énergétique de cet appartement est notée E (299 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 540 euros et 780 euros. La copropriété compte 78 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 850 euros de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement est proposé à l'achat pour 94 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière APP IMMOBILIER pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.