Vente Appartement - Saint-Mandé, Val-de-Marne

Vente Appartement Saint-Mandé
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1 254 000 €

Mairie de St Mande - Appartement familial de 140m2

Mairie SAINT-MANDE Appartement familial
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement 5/6 Pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, vous offre une surface habitable de 140,36 m², avec une surface au sol de 148 m². Construit en 2010, cet appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.
L'appartement se compose de 5/6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un double séjour de 49 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec WC.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue sur le jardin et l'exposition nord-sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le balcon de 7.90m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, Une cave de 8 m² complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité 2 emplacements de parking en sus.

Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, épiceries, restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, plusieurs stations de métro et de tramway vous permettent de vous déplacer facilement. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieur

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 et 1807.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques générales

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 2 Garages
  • 1 Balcon

Services

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 54 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 315 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1335€ ~ 1807€

Autres visuels

  • h

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle121kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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