Vente Appartement - Saint-Germain-lès-Corbeil, Essonne

Vente Appartement Saint-Germain-lès-Corbeil
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165 000 €

F2 de 67m² au sol, 46m² hab. + place de parking + cave

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose,

Un appartement avec de beaux volumes, type deux pièces de 67m² au sol (46.50m² habitables), idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant :

Une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour avec balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine à l'américaine aménagée (soit une pièce à vivre de + de 28m²), une chambre avec de nombreux rangements, un wc indépendant et salle de bains.

En annexe : Une place de parking extérieure privative et une cave.

Prestations :
_ Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
_ Chauffage électrique (radiateurs neufs à inertie 2024)

A proximité :
_ Marché à 3 minutes à pied
_ Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied
_ Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied
_ Accès francilienne en 5 minutes en voiture.
_ Bords de seine, espaces verts
_ Ecoles (Maternelle, primaire, collège)

A VOIR, IDELA PREMIER ACHAT !!!


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques générales

  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Parking
  • 1 Balcon

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 133 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1370€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle262kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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