Joya - Rencontres Immobilières Troyes
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- 73 m²
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Appartement lumineux 2 chambres
À Vendre – Appartement lumineux avec vue dégagée sur les toits de Saint-André-les-Vergers
« CALLISTE » – 134 000 €
Situé dans un secteur recherché de Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 72 m² séduit par sa luminosité, sa vue imprenable et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Les atouts du bien :
Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec vue panoramique
Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille
Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant pour un rangement optimal
Salle d’eau moderne et toilettes séparées
Cave privative incluse
Les plus :
Appartement traversant, très lumineux
Vue dégagée sur les toits, cadre apaisant
Environnement calme, proche des commerces, écoles et services
Transports en commun à proximité immédiate
« CALLISTE » est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à deux pas de tout.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Sbrovazzo Julie – Agent Joya
📞 06 59 22 17 03
📧 julie@joya.fr
Caractéristiques générales
- 1 Salon 18 m²
- 1 Salle à manger 11 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Cave 6 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
Services
- Double vitrage
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 9.44 m²
- Taxe foncière 1176 € / an
- Charges 2000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1385€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr