CHARTREUX IMMOBILIER
Maison
417 000 €Royan, Charente-Maritime(PAR AGENCE ROYAN)
- 4
- 1
- 91 m²
- 3
- 3
- 78.08 m²
APPARTEMENT 400 M PLAGE
L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 400 mètres de la plage et à quelques pas du marché central, un appartement de STANDING de 78,08m2 de surface 'LOI CARREZ' offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Deux terrasses de 14 m2 et 20 m2 permettent de profiter de l'extérieur, donnant à cet appartement une atmosphère proche de celle d'une maison.
Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement carrelée. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus, un garage avec porte électrique dans la résidence.
Construit en 2024, il répond aux normes actuelles bénéficiant d'un DPE A et offrant de belles prestations.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com
Caractéristiques générales
- 2 Chambres
- 1 Cave
- 1 Terrain 1445 m²
- 1 Terrasse 34 m²
- 1 Garage
Services
- Ascenseur
- Interphone
- Accès handicapé
Charges & Honoraires
- 490 011 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.61% ( 22 589 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Charges 126 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 275€ ~ 372€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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