Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime

Vente Appartement Royan
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325 000 €

600 M DE LA PLAGE DU PIGEONNIER APPARTEMENT T3 RESIDENCE AVE

À Royan, dans un quartier recherché, à seulement 600 mètres de la plage du Pigeonnier et 750 mètres de Pontaillac, cet appartement de 77,24 m2 Carrez offre un cadre de vie balnéaire privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec piscine, il combine fonctionnalité et confort, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable porche. La cuisine est séparée, permettant une organisation fluide et indépendante. Le dégagement dessert deux chambres confortables, dont une avec accès direct à une terrasse. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Chauffage électrique. En annexes, trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande.
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Risques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Parkings

Services

  • Piscine

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 166 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1310€ ~ 1820€

Autres visuels

  • h

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle174kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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